Directievoering

In de praktijk fungeert de (senior) directievoerder, vaak ondersteund door toezichthouders, als intermediair tussen de opdrachtgever (projectleider) en de opdrachtnemer (uitvoerend aannemer). Dit gebeurt voornamelijk in de rol van gedelegeerd opdrachtgever.

Directievoering houdt in dat de opdrachtgever wordt vertegenwoordigd en het uitvoeringsproces wordt begeleid, vanaf de start van de werkzaamheden op de bouwplaats tot de aanvaarding van het project en de overdracht naar de beheerder.
Daarnaast kan Styco al in de voorbereidingsfase advies geven over de maakbaarheid, haalbaarheid, uitvoerbaarheid en fasering van het project.

Directievoering door Styco kenmerkt zich door de volgende taken

Het vertegenwoordigen van de opdrachtgever binnen de overeengekomen bevoegdheid
Het leiden van de bouwvergadering en de vastlegging ervan
Het geven van instructies aan het (dagelijks) toezicht
Het houden van (dagelijks) toezicht op de uitvoering op de bouwplaats en (incidentele gevallen) daar waar onderdelen ten behoeve van het object worden vervaardigd
De voortgangsbewaking bestaande uit uitvoeringsplanning, detail tijdbewaking en werkcoördinatie
Het beoordelen van V&G en werkplannen
De kostenbewaking en signalering
Het beoordelen (technisch en financieel) van bestekshoeveelheden en meer- en minderwerk, inclusief de advisering aan de opdrachtgever
Het adviseren inzake de termijnbetalingen
Het voeren van de werkadministratie
De controle en de beproeving van installaties en/of bouwdelen ten behoeve van de oplevering
Het gevraagd en ongevraagd rapporteren aan de opdrachtgever.

Onderdeel oplevering van het werk

Het assisteren bij de ingebruikneming, vastleggen proces-verbaal van opneming
Het opnemen en keuren van het werk en controle van de gevraagde garanties
Het vastleggen van in de onderhoudsperiode of garantietermijn te verrichten werkzaamheden
Het adviseren en assisteren bij het opleveren van het werk en bij het overdragen aan de opdrachtgever en beheerder
Het uitbrengen van advies over de eindafrekening van het werk
Aan het einde van de onderhoudstermijn wederom opnemen van het werk om te constateren of de aannemer aan al zijn verplichtingen heeft voldaan
Het toezicht houden op werkzaamheden t.b.v. het verhelpen van gebreken en storingen tijdens de onderhoud- of garantieperiode